つくば市のマンション屋上防水工事　只今施工中

つくば市のマンションで屋上防水（ウレタン防水）を行っています。

シート防水が破れて屋上から一階のエントランスまで水が伝い、床がビショビショになるほどでした。

シートを撤去しまだ防水途中ですが漏水は止まりました。これから主材塗布、トップコートで完了です。

【ウレタン防水とは】

液体状のウレタン樹脂を現場で塗り重ねて、防水層を形成する工法のことです。

バルコニー・屋上・屋根・庇（ひさし）など、さまざまな場所に使われる非常にポピュラーな防水方法です。

【特徴】

• 継ぎ目のない防水層ができる（液体状なので複雑な形にも対応）

• 塗るだけなので施工が簡単でコストも抑えられる

• 防水層が柔らかく伸縮性があるので、建物の動きに追従しやすい

• メンテナンス性が高い（上から再塗布して防水性能を維持できる）

【メリット】

どんな形状にも対応でき、軽量で建物への負担が少ない。

ウレタン防水は、施工の自由度が高く、改修やメンテナンスがしやすい点から、多くの住宅・マンションで選ばれています。

【施工中のレポート】

①立ち上がり部分に補強用のメッシュシートを施工

メッシュを入れることで、防水材の密着性と強度が増し、ひび割れなどを防止する効果があります。

②カチオン系モルタルで下地処理

密着性に優れ、ひび割れや凹凸を補修して、防水層の密着力を高めるための重要な工程です。

③ドレンまわりの下地調整

排水不良や防水不良を防ぐため、段差や隙間をしっかり補修し、防水材が確実に密着するよう整えています。

引き続き、ウレタン防水、トップコート仕上げ作業に入りすので、続きは後日掲載いたします。

ウレタン防水工事では、下地調整がとても重要！！

見えない部分だからこそ、誤魔化さず丁寧に。

ウレタン防水は、液状の防水材を塗り広げて膜をつくる工法です。

塗ってしまえば見えなくなる部分ではありますが、その“土台”となる下地がしっかりしていないと、防水層がきちんと密着せず、将来的に膨れ・剥がれ・ひび割れなどの原因になります。

たとえば、下地に汚れ・油分・ホコリが残っていたり、ひび割れや段差、劣化があるまま塗布すると、防水材がしっかりと定着せず、施工不良となるリスクが高まります。そのため、施工前には「高圧洗浄」「ひび割れ補修」「段差調整」「吸水抑制」など、丁寧な下地処理が欠かせません。

特に重要なのが、立ち上がりや排水ドレンまわり、隅の部分です。こうした場所は水がたまりやすく、不具合が出やすいポイントなので、メッシュシートを使った補強や、カチオン系樹脂モルタルによる平滑化など、状況に応じた対策を行います。

【国家資格を持つ職人が対応】確かな技術で、長く安心できる塗装を

外壁や屋根の塗装は、「ただ塗るだけ」と思われがちですが、実際には下地の状態を見極め、塗料に合わせた施工方法を選び、気候や素材に合わせた細やかな技術が求められます。

当店では、国家資格である「1級塗装技能士」を取得した職人が施工に携わっております。

1級塗装技能士とは、実務経験7年以上が必要とされ、学科・実技の厳しい試験をクリアしなければなりません。

「技術力が高い」と言葉にするのは簡単ですが、仕上がりに差が出るのはむしろ数年後。
塗膜の密着性、ムラのない塗装、見えない部分の処理…そういった一つひとつの丁寧さが、長くお住まいを守ることにつながります。