屋根塗装と外壁塗装は同時がよい？費用目安とメリット・注意点をわかりやすく解説

外壁塗装を考え始めたとき、「屋根塗装も一緒にした方がいいのかな？」と迷われる方は多いのではないでしょうか。屋根と外壁は、どちらも雨や紫外線、風などから住まいを守る大切な部分です。
外壁の色あせやひび割れが気になって現地調査を受けたところ、屋根の色あせや塗膜の傷みも見つかることがあります。屋根塗装と外壁塗装を同時に行うと、足場を一度で済ませやすい、工事中の負担をまとめやすいといったメリットがあります。
一方で、屋根と外壁の劣化状況が異なる場合や、予算の都合によっては、時期を分けた方がよいケースもあります。大切なのは、「必ず同時施工にした方がお得」と決めることではありません。建物の状態や今後のメンテナンス計画を確認しながら判断することが重要です。今回は、屋根塗装と外壁塗装を同時に行うメリットや注意点、費用の考え方、判断のポイントを分かりやすくご紹介します。

屋根塗装と外壁塗装を同時に行うメリット

同時施工の大きなメリットは、多くの場合、足場を一度で設置できることです。

外壁塗装や屋根塗装では、安全に作業を行うため足場を設置するケースがあります。別々の時期に工事を行うと、その都度足場の設置・解体が必要になる可能性があります。

同時に工事を行えば、足場が必要な工事をまとめられるため、将来的なメンテナンス費用や工事の手間を抑えやすくなります。

同時施工のメリット	内容
足場をまとめやすい	外壁と屋根の工事を一度に進めやすい
工事の負担をまとめられる	養生や洗濯物の制限などを一度に済ませやすい
外観全体を整えやすい	屋根と外壁の色のバランスを考えやすい
点検計画を立てやすい	次回のメンテナンス時期を管理しやすい
付帯部も確認しやすい	雨樋や破風板、軒天などをまとめて点検できる

また、外壁だけを塗り替えて屋根の色あせが目立っていると、建物全体の印象に差が出ることがあります。
住まい全体の外観を整えたい場合にも、同時施工は検討しやすい方法です。

同時施工の注意点

同時施工にはメリットがありますが、1回の工事費用は外壁だけを塗装する場合より大きくなります。

足場費用をまとめられる可能性はあっても、屋根と外壁それぞれの塗料代や施工費、下地補修費などが必要です。
そのため、「同時施工なら半額になる」といったものではありません。

また、屋根と外壁は同じように劣化するとは限りません。

屋根は日差しや雨風を直接受けるため、外壁より先に傷みが進むこともあります。
反対に、屋根を比較的新しい時期にメンテナンスしている場合は、外壁だけを優先した方がよいケースもあります。

注意したい点	内容
初回費用	外壁だけの工事より総額は大きくなりやすい
劣化時期	屋根と外壁で傷み方が異なる場合がある
工期	外壁のみより工事日数が増えることがある
塗料選び	屋根材と外壁材で適した塗料が異なる
天候	雨などによって工期が延びる場合がある

まずは屋根と外壁の状態をそれぞれ確認し、本当に同じ時期にメンテナンスが必要なのかを判断することが大切です。

屋根・外壁塗装の費用目安

屋根塗装と外壁塗装の費用は、建物の大きさや劣化状況、使用する塗料、補修内容によって大きく異なります。

一般的な戸建住宅では、外壁塗装と屋根塗装を同時に行う場合、足場代や補修費を含めて100万円前後から200万円程度になることがあります。
ただし、これはあくまで一般的な目安です。

建物が大きい場合、屋根の勾配が急な場合、下地補修が多い場合、高耐久の塗料を使用する場合などは費用が変わります。

費用に影響する項目	内容
建物の大きさ	外壁・屋根の施工面積が変わる
屋根の形状	勾配や形によって作業内容が変わる
劣化状況	ひび割れ、剥がれ、サビなどの補修費が必要になる
塗料の種類	塗料の性能や耐久性によって価格が変わる
付帯部	雨樋、破風板、軒天、水切りなどの施工範囲
下地補修	コーキングや屋根材の補修内容によって変わる

塗料には、シリコン、ラジカル、フッ素、無機などさまざまな種類があります。一般的に、耐久性や機能性が高い塗料ほど費用が高くなる傾向があります。

ただし、価格だけで選ぶのではなく、屋根材・外壁材との相性、劣化状況、今後どのくらい住み続ける予定かなども考慮することが大切です。

同時に行った方がよい場合

屋根と外壁の両方に劣化サインが見られ、どちらもメンテナンス時期を迎えている場合は、同時施工を検討しやすいでしょう。

例えば、外壁にチョーキングやひび割れ、コーキングの劣化があり、屋根にも色あせや苔、塗膜の傷みが見られる場合です。

同時施工を検討しやすいケースには、次のようなものがあります。

住まい全体を一度に点検することで、今後のメンテナンス計画も立てやすくなります。

分けて考えた方がよい場合

一方で、屋根と外壁の状態によっては、同時施工が最適とは限りません。

例えば、外壁は塗装時期を迎えていても、屋根がまだ良好な状態であれば、屋根まで急いで塗装する必要がない場合があります。

また、屋根材の種類によっては塗装が向かないものや、塗装より別のメンテナンス方法を検討した方がよいケースもあります。

状態	考え方
屋根の劣化が軽い	外壁を優先し、屋根は経過観察する
外壁だけ傷みが進んでいる	劣化が大きい部分から優先する
予算を分けたい	工事時期をずらして計画する
屋根材に塗装が向かない	塗装以外の補修方法も確認する
屋根工事を最近行った	外壁中心のメンテナンスを検討する

無理にまとめて工事をするのではなく、必要な工事に優先順位を付けることも大切です。

屋根と外壁の色選びも一緒に考える

同時施工では、屋根と外壁、付帯部の色をまとめて考えられるメリットもあります。
例えば、明るい外壁に落ち着いた色の屋根を組み合わせると、建物全体が引き締まった印象になりやすくなります。

グレーやブラウンなどの外壁を選ぶ場合も、雨樋、破風板、水切り、サッシの色とのバランスを確認するとまとまりやすくなります。

色見本だけでは面積の違いによる印象を判断しにくいため、カラーシミュレーションや大きめの塗板見本を使って確認すると安心です。

見積書で確認したいポイント

屋根と外壁を同時に塗装する場合は、見積書の内容を細かく確認しましょう。

「屋根・外壁塗装一式」とだけ記載されていると、施工範囲や補修内容が分かりにくいことがあります。

確認したい主な項目は次の通りです。

屋根と外壁では、下地の種類や状態によって使用する塗料や下塗り材が異なる場合があります。それぞれの建材に合った施工内容になっているか確認しておくと安心です。

まとめ

屋根塗装と外壁塗装を同時に行うと、足場を一度で済ませやすく、工事中の負担や今後のメンテナンス計画をまとめやすいメリットがあります。

一方で、1回の費用負担は大きくなりやすく、屋根と外壁の劣化状況によっては時期を分けた方がよい場合もあります。

大切なのは、屋根と外壁の状態を確認し、本当に今必要な工事を見極めることです。

屋根塗装と外壁塗装のタイミングや費用で迷われている方は、お気軽にご相談ください。